מחפשים מזכירה אלופה לתגבור עמדת המזכירות במשרדנו.
קורות חיים ניתן לשלוח למייל:
roy@lszb-adv.com
הרשות להתחדשות עירונית הוציאה מדריך לדיירים לביצוע תמא 38.
אז כמובן שאפשר לקרוא את המדריך. אבל לביצוע פרויקט נכון, פנו אלינו.
www.gov.il/he/Departments/publications/reports/tama_38_guide
m.calcalist.co.il/Article.aspx?guid=3767907
ועדת ערר קבעה שבמקרה שנדרשת תב"ע נקודתית(תוכנית נקודתית להוספת יותר זכויות בניה) לצורך הגדלת זכויות הבניה הקיימות בתמ"א 38. נדרשת הסכמת 100% מהדיירים. החלטה זו מעוררת ביקורת רבה.
אין ספק שמדובר בהחלטה שמערימה קשיים על יישום פרויקטים של תמא לחיזוק ושהביקורת מוצדקת.
צריך לזכור שלפחות באיזור חיפה והקריות יזמים מלכתחילה נמנעים מהתעסקות עם סרבנים. כך אמנם מדובר בהחלטה תקדימית גרועה ליישום התמא אבל כוחות השוק לפחות באזורנו כבר הכריעו את הסוגיה הרבה קודם.
לקידום פרויקט נכון והתמודדות עם סרבנים פנו למשרדנו.
משרדנו נרגש ושמח לקבל את חותמת האיכות של #BDI זה לא מובן מאליו ובשבילנו זה מקור לגאווה ענקית! מודים לכל מי שעוסק במלאכה מידי יום.
שמחים וגאים לעדכן כי היום פורסם דירוג משרדי עורכי הדין המובילים בתחום הנדל"ן לשנת 2019 מטעם חברת BDI, אשר במסגרתו דורג משרדנו כאחד ממשרדי הבוטיק המוערכים!
אנו מעריכים את הבעת האמון מצד חברת BDI, ומודים ללקוחותינו הרבים על הנאמנות, הפירגון והאמון, אשר הובילו לכניסתנו לדירוג מקצועי ומכובד זה.
נמשיך לעמוד לשירותכם ולהעניק שירות משפטי איכותי, מקצועי ובלתי מתפשר כפי שעשינו עד היום.
בהזדמנות זו, נאחל לכלל לקוחותינו ולכל בית ישראל, חג חירות שמח, חג של פריחה, הצלחות והתחלות חדשות!
משרדנו מייצג את חברת סלע בינוי ו-איסתא נכסים בפרויקט "Si" בשכונת הנרקיסים בראשון לציון.
הפרויקט יכלול כ-200 יח"ד בשני מגדלי מגורים בני 24 קומות כל אחד, אשר בנויים על גבי קומת מסחר.
עוה"ד Dor Volach ממשרדנו, השתתף ביום העיון שערכה לחברה לזוכים, הסביר על הליך הרכישה, על המסמכים השונים עליהם יחתמו הזוכים וענה על שאלותיהם.
שמחים לבשר כי משרדנו, באמצעות עוה"ד Shay Benaim ו - Dor Volach, מייצג את חברת א.ת.י חסקי בע"מ בעוד פרויקט תמ"א 38 הצפוי לקום ברחוב קק"ל 47 בק.מוצקין.
ברכותינו לדיירים אשר בעוד זמן לא רב, יהנו מדירה לה יתווספו ממ"ד, מרפסת, מעלית וכו' אשר יתרמו לשיפור משמעותי באיכות חייהם, בטיחות ונראות המבנה.
גאים לבשר כי החלה הבנייה בפרויקט משכנות גדרה הצעירה החלה!
תודה לקהל הרוכשים שלנו על האמון וברוכים הבאים למשפחה ❤️
היום הופענו בערעור אזרחי שנוהל כנגד חברה המיוצגת על ידנו בבית המשפט המחוזי בירושלים.
עניינו של ההליך היה לשון הרע באופן כללי וכן האם הלקוחה שלנו כמעסיקה יכולה להיות מחוייבת בגין לשון הרע של עובד שלה.
טענו במסגרת עיקרי טיעון שיש לדחות את הערעור.
היום התקיים הדיון בתיק. בית המשפט קיבל את מלוא טענותינו ואילץ את המערערת לדחות את הערעור.
סוף שבוע נעים!
ניצחון גדול!
לקוח משרדנו (קבלן ביצוע ידוע) ביצע עבודות בניה להקמת מרכז לוגיסטי. המזמין בחר לעכב ללקוח שלנו סכום עתק ללא הסבר של 2,500,000 ₪. ובנוסף ניסה לממש ערבות בנקאית בסך של 600,000 ₪.
במהלך משפטי נדיר ומבריק עצרנו את מימוש הערבות וזה היה הניצחון הראשון.
בהמשך נוהל הליך בוררות בו נדרשו כספי הלקוח מחד והמזמין הגיש תביעה נגדית על סך של 7,500,000 ₪. פסק הבוררות קיבל את מלוא טענותינו. נפסק ללקוח פיצוי בסכום של 2,500,000 ₪ וזאת לאחר קיזוז של 370,000 ₪ בגין טענות שעלו בתביעה שכנגד. כלומר תביעת הלקוח שלנו התקבלה במלואה והתביעה שכנגד נדחתה ב 95%. זה היה הניצחון השני.
הנתבע הגיש רשות ערעור על פסק הבורר לבית המשפט המחוזי בנצרת. בית המשפט דן בערעור והיום ניתן פסק דין אשר דוחה את הערעור. נותן תוקף לפסק הבוררות. ומטיל הוצאות בסך של 20,000 ₪ על המערער. זה היה הניצחון השלישי.
לקוח יקר! נלחמנו בשבילך כמו אריות! הצבנו מטרה משותפת וכבשנו אותה יחד!🎯
אין תיק קשה מידי. אין משימה בלתי אפשרית. 🔝🔝🔝🔝🔝
וברוח חג החנוכה, באנו חושך לגרש!
משרדנו מייצג את חברת סלע בינוי בפרויקט "הדרים" בשכונת גליל-ים המבוקשת בהרצליה.
במסגרת הפרויקט, צפויות להיבנות 260 יח"ד לזוכי מחיר למשתכן ולרוכשים בשוק החופשי וזאת ב-8 בנייני מגורים.
עוה"ד Dor Volach ממשרדנו, השתתף בימי עיון בהם השתתפו הזוכים בדירות "מחיר למשתכן", אשר התקיימו במשרדי החברה בתל אביב, פירט על יפוי הכח עליו יחתמו הרוכשים, על החוזה, על הליך החתימה בכלולותו ואף ענה על שאלותיהם המשפטיות של המשתתפים.
בהצלחה לזוכים!
מחפשים את הכוכב/ת הבא/ה למחלקת הליטיגציה! מיועד לעו"ד בעלי ניסיון בתחום הליטיגציה.
לשליחת קורות חיים: shay@lszb-adv.com