לב-קורן, שושני, זיני, בן-נעים
  • אודותינו
  • תחומי עיסוק
      • ליווי וייצוג קבלנים
      • ליטיגציה בפרופיל גבוה
      • ליווי וייצוג רוכשי דירות חדשות
      • ליווי וייצוג מוכרי ורוכשי דירות יד שנייה
      • ייצוג עותרים ומשיבים בעתירות מנהליות
      • תביעות חוזיות
      • תביעות מפקח על בתים משותפים
      • נזיקין וביטוח
      • ייצוג בתביעות ליקויי בנייה
      • נוטריון
      • ייעוץ בנושא מיסוי מקרקעין
  • הצוות
    • שותפים
      • בני לב-קורן
      • רועי שושני
      • מתן זיני
      • שי בן-נעים
    • עצמאים
      • שני אדרי
      • ורד בן-סימון
    • שכירים
      • בר פדידה
  • חדשות ועדכונים
  • צור קשר
en
  • 077-3226070

ליווי וייצוג מוכרי ורוכשי דירות יד שנייה

בית / תחומי עיסוק / ליווי וייצוג מוכרי ורוכשי דירות יד שנייה
ליווי וייצוג מוכרי ורוכשי דירות יד שנייה

משרדנו מעניק שירותים משפטיים למוכרים ורוכשים של דירות יד שנייה, חנויות ומשרדים (שאינם נרכשים כחדשים מהקבלן).
השירותים ניתנים בהתאם לאופי רישומו של הנכס והגוף המנהל את רישום הזכויות – לשכת רישום המקרקעין (הטאבו), רשות מקרקעי ישראל (רמ”י) וחברות משכנות.
במסגרת השירות מנוסח חוזה המכר / חוזה הרכישה, נבחנים תנאי החוזה והתאמתו לדין הרלוונטי, נערכים שינויים ותוספות לחוזה ומנוהל משא ומתן עם הצד השני על מנת להגיע להסכם המגן על זכויות המוכר / הקונה.
לאחר חתימת ההסכם, ממשיך משרדנו ללוות את העסקה, פועל לרישום הערות אזהרה לטובת הקונים תוך הבטחת כספם בין היתר באמצעות כספים המוחזקים בנאמנות עד לרישום בטוחה לטובתם וכן שמירת חלק מסכום העסקה בנאמנות עד למסירת המוכרים את החזקה בנכס וכל המסמכים הנדרשים לצורך העברת הזכויות בנכס על שם הקונים.
לצד אלו פועל משרדנו להגשת דיווח בגין העסקה לרשות המיסים – ללשכת מיסוי מקרקעין ועריכת שומת מס רכישה / מס שבח ככל הנדרש (הייצוג אינו כולל דיונים מול רשות המיסים במידה וישנם).
במידת הצורך נערכים ונחתמים מסמכים משכנתא (למעט ייפוי כח נוטריוני אשר מהווה שירות נפרד).
בגמר העברת התשלומים, עם קבלת מלוא המסמכים ממוכר הנכס או בא כוחו, התיק מועבר לרישום סופי בלשכת רישום מקרקעין (טאבו) / רשות מקרקעי ישראל (רמ”י) או בחברות המשכנות בהתאם לאופי רישומו של הנכס.

איך אנו יכולים לעזור לכם?

צרו עימנו קשר. אנו מתחייבים לענות בהקדם האפשרי.





    Pages
    • דף הבית
    • אודותינו
    • הצוות
    • תחומי עיסוק
    • חדשות ועדכונים
    • צור קשר
    Links
    צרו עימנו קשר

    רח׳ דרך עכו 133, קריית מוצקין 2641203
    טלפון: 077-322-6070, 04-871-9191
    פקס: 077-322-6042, 04-883-3033
    שעות פתיחה: א׳ - ה׳ 8:30 - 19:00

    הוראות הגעה
    © כל הזכויות שמורות ללב-קורן, שושני, זיני, בן-נעים משרד עורכי דין ונוטריונים
    webdev oribsn אורי בן-סימון - מומחה וורדפרס ומפתח full stack מנוסה